Аренда квартир и апартаментов в Петербурге

, последнее обновление: 27.03.2016
Аренда квартир в Петербурге

Несмотря на обилие гостиниц в Санкт-Петербурге, некоторые туристы предпочитают останавливаться не в отеле, а  в арендованной квартире. В этом выборе есть свои преимущества (апартаменты, как правило, дешевле – особенно если отдыхает большая компания) и свои особенности. Кроме того, для иностранных туристов частная российская квартира — это еще и дополнительные впечатления, погружение в мир людей, живущих в стране, которую они посещают.

Еще одно преимущество посуточной аренды – это больший, по сравнению с отелями, выбор мест для проживания – у вокзала, рядом с аэропортом, с видом на Эрмитаж или прямо у метро. Можно выбрать как отремонтированную квартиру в центре города, так и комнату в «спальном» районе. Традиционно выделяют (весьма условно) 3 категории сдаваемого в аренду жилья – класс люкс, комфорт и эконом.

  • Класс «эконом» – 1-комнатная квартира в спальном районе – 1500-2500 руб. в сутки.
  • Класс «комфорт» – 2-комнатная в центре города – 4000-5000 руб. в сутки.
  • Класс «люкс» – 4-комнатная квартира на набережной Невы или просторные апартаменты с видом на исторический центр — 15000 руб. в сутки.

То есть жилье можно подобрать на любой вкус и кошелек. Такие квартиры специально содержатся их владельцами для сдачи в аренду. Хозяева сами ищут себе жильцов – через знакомых, объявления в прессе или стоя с табличкой на вокзале. Это, как правило, жилье эконом-класса – зачастую значительно дешевле, чем в отеле. Элитные же апартаменты сдаются, в основном, через агентства или управляющие компании.
Путеводитель по Петербургу скачать бесплатно
Если вы снимаете квартиру по объявлению, у знакомых или у случайных людей, — то сделка, как правило, держится на честном слове. Однако у вас могут попросить залог на возможную порчу имущества. Его вернут, если вы не нанесли ущерб квартире. Размер залога, как правило, составляет стоимость 1 месяца (при длительной аренде) или 1 суток проживания (при посуточной оплате). Будьте готовы внимательно выбирать не только само жилье, но и посредников, его предоставляющих. Подходящую квартиру можно попытаться найти, например, через ту турфирму, которая  занимается приемом в Петербурге. Тогда и ответственность за этот выбор будет нести организация, а не вы сами. Дело в том, что рынок частных апартаментов может таить некоторые опасности.

Не стоит обращаться в компании, которые просят у вас денег только за подбор вариантов квартир. При выборе жилья обязательно попросите документы у собственника – паспорт и документы на квартиру. Не оставляйте денег, если вас просят подойти за ключами на следующий день. Любые платежи – залоги, задатки, авансы и прочее – должны оформляться договором или распиской с указанием паспортных данных – в двух экземплярах.

При аренде апартаментов в агентстве или у управляющей компании договор оформляется обязательно – прочитайте все его пункты, особенно если платите всю стоимость аренды авансом и отдаете залог.

По данным риэлторских компаний, порядка 10-15 тыс. квартир в Питере летом сдаются в аренду с посуточной оплатой.  Необходимо помнить, что в пик сезона – это время белых ночей, зимние новогодние каникулы и период поступления в вузы – спрос на жилье значителен, цены высоки и выбор зависит от вашей расторопности. Разница в цене в зависимости от «сезонности» может составлять 50%.

В последнее время на рынке жилья в Питере посуточная аренда уступает место мини-отелям, которых все больше и больше открывается в городе. Цены здесь, как правило, гуманнее, чем в больших гостиницах, особенно при долгосрочной аренде, а безопасность выше, чем в частных апартаментах. Кроме того, можно выбрать и апартамент-отели, где номера – это полноценные квартиры, с кухней и спальней – как дома. А сервис – как в гостинице.  Подробнее о том, как выбрать гостиницу в Петербурге читайте в этой статье http://petersburg4u.ru/hotels

В Интернете существует множество сайтов агентств и систем бронирования, занимающихся посуточной арендой в Петербурге.  Вот некоторые из них:
www.homeaway.com
arent.spb.ru
Airbnb.com

Об авторе Екатерина Резанова

Родилась и живу в этом городе, дышу его сырым воздухом, ругаю климат, но безмерно горжусь тем, что я из Санкт-Петербурга.

Комментарий

  1. Анюта

    23.09.2015 в 23:49

    Приеду в Питер на неделю и присмотрела себе квартиру на Васильевском острове. Подскажите, удобно оттуда до Невского проспекта добираться и есть ли хорошие продуктовые магазины?

Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *